Wer uns in Mannheim ruft, kommt meist aus einer von drei Richtungen. Private Eigentümer stoßen bei der Modernisierung auf einen alten Bodenaufbau oder ein Wellplattendach und wollen wissen, wie es sicher weitergeht. Hausverwaltungen müssen in bewohnten Mehrfamilienhäusern sanieren, ohne dass die Mieter ausziehen — hier entscheidet die saubere Abschottung über den gesamten Ablauf. Bauträger und Investoren brauchen vor Entkernung oder Umbau Planungssicherheit und einen lückenlosen Entsorgungsnachweis. Für alle drei Fälle liefern wir dieselbe Grundlage: Erkundung, Gefährdungsbeurteilung, Rückbau nach TRGS 519 und Freimessung. Wir arbeiten in ganz Mannheim und der Rhein-Neckar-Region — in den Quadraten ebenso wie in Neckarstadt, Käfertal, Waldhof, Feudenheim, Lindenhof, Seckenheim, Rheinau, Schönau und Vogelstang.
Leistungen in Mannheim
Materialprobe, Laboranalyse, Gefährdungsbeurteilung nach TRGS 519.
Bevor eine Asbestsanierung in Mannheim geplant werden kann, muss feststehen, was tatsächlich verbaut ist. Wir begehen das Objekt, erfassen verdächtige Bauteile — Bodenbelag, Fliesenkleber, Spachtelmasse, Dachplatten, Fassadenplatten, Rohrisolierung — und entnehmen staubarm Materialproben für die akkreditierte Laboranalyse. Daraus entsteht die Gefährdungsbeurteilung nach TRGS 519. Für Hausverwaltungen und Bauträger ist dieser Befund zugleich die Kalkulationsgrundlage für das weitere Bauvorhaben. Die Erkundungspflicht nach GefStoffV bei Baujahren vor 1993 erfüllen wir damit vollständig.
Abschottung und Unterdruckhaltung — der Rest des Hauses bleibt nutzbar.
In bewohnten Mehrfamilienhäusern kommt es auf die Trennung an. Wir schotten den Arbeitsbereich als Schwarzbereich ab, halten ihn per Unterdruckhaltung mit H-Filter dauerhaft im Unterdruck und erschließen ihn ausschließlich über eine Personenschleuse. So bleibt der Rest des Gebäudes während der Sanierung nutzbar. Treppenhaus, Zugangswege und Nachbarwohnungen werden geschützt, die Arbeiten mit Sachkundenachweis nach TRGS 519 ausgeführt und bei der Behörde angezeigt. Die Freigabe erfolgt erst nach bestandener Freimessung.
Mineralwolle nach TRGS 521, Deponierung dokumentiert.
Bei Entkernung und Dachsanierung fällt vor Ort neben Asbest fast immer alte künstliche Mineralfaser an. KMF aus der Zeit vor 1996 gilt als krebsverdächtig und wird nach TRGS 521 behandelt. Wir bauen sie staubdicht zurück, verpacken Asbest und Mineralwolle getrennt in Big-Bags beziehungsweise reißfeste Folie und führen beides einer zugelassenen Deponie zu. Der Entsorgungsnachweis geht vollständig an Sie — für Bauträger ist er Teil der Bauakte, für Eigentümer der Beleg beim späteren Verkauf.
Technik & Ablauf
Sicherheit beginnt beim Betreten und Verlassen. Ohne eine ordnungsgemäß eingerichtete Personenschleuse gibt es keine Sanierung. Sie ist die Grundlage für den Schutz aller Beteiligten.
Das Herzstück jeder Asbestsanierung. Auf jeder Baustelle sind sie fester Bestandteil unserer Ausstattung zur sicheren Reinigung kontaminierter Bereiche.
Zur Kontrolle setzen wir spezielle Messgeräte ein, die den Unterdruck permanent überwachen und dokumentieren. Die 20-Pascal-Grenze wird dabei kontinuierlich geprüft.
Der letzte und wichtigste Schritt. Sie zeigen schwarz auf weiß, ob ein Bereich wirklich frei von Asbestfasern ist und wieder bedenkenlos genutzt werden kann.
Sicherheit & Qualität
Wir arbeiten nach zertifizierten Verfahren und bieten transparente, sichere und effiziente Rückbauprozesse nach TRGS 519 und TRGS 521.
Zertifiziert nach
TRGS 519 · TRGS 521
Präzise Gefährdungsanalysen, Sanierungspläne und Labor-Luftmessungen – alles aus einer Hand, lückenlos dokumentiert.
TRGS 519
Zertifiziert
100%
Dokumentiert
Labor
Luftmessungen
Unser Team ist praxiserprobt und perfekt eingespielt. Diese enge Zusammenarbeit in professioneller Schutzkleidung garantiert eine effiziente und termingerechte Projektabwicklung, damit Ihr Sanierungs- oder Rückbauvorhaben schnell und ohne Verzögerung abgeschlossen wird.
Klare Schritte, keine versteckten Kosten. Sie wissen jederzeit, was auf Ihrer Baustelle passiert.
Faserfrei, umweltgerecht, gesetzeskonform. Alle Nachweise erhalten Sie für Behörden und Versicherungen.
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Echte Projekte · Echte Ergebnisse · Zertifizierte Durchführung
FAQ
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Ja. Asbest, KMF und alte Mineralwolle (vor 2000) gelten als gesundheitsgefährdende Stoffe. Nur zertifizierte Fachfirmen wie Bau2day dürfen diese Materialien gemäß TRGS-Standards sicher entfernen, verpacken und entsorgen.
Der Ablauf ist klar geregelt: 1. Vor-Ort-Besichtigung, 2. Planung & Einrichten eines Sicherheitsbereichs, 3. Rückbau mit Unterdrucktechnik & PSA, 4. Fachgerechte Entsorgung, 5. Abschlussmessung (Labor-Luftmessung), 6. Übergabe der Freigabe.
Das hängt von der Menge des Materials und der Gebäudestruktur ab. Kleinere Projekte dauern oft 1–2 Tage, größere Rückbauten können mehrere Tage benötigen. Wir erstellen nach der Besichtigung immer eine klare, transparente Zeitplanung.
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